1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市平野区
34.3万円/㎡
前年比+12.6%
エパック平野パート2
大阪府大阪市平野区瓜破東二丁目
/ 出戸駅 徒歩5分
1990年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 62.08㎡の場合
相場
1,946万円
31.3万円/㎡
1,117
1,670
2,222
2,774
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,670万円〜2,222万円
26.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月10日
エパック平野パート2
1,880万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 62.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 1,880万円 | 30.3万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,198万円 | 35.4万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,880万円 | 30.3万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 31.9万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,298万円 | 37.0万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,880万円 | 30.3万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,198万円 | 35.5万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,298万円 | 37.1万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 1,480万円 | 23.8万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | エパック平野パート2 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅5分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/27 | 阪神住建グランソフィア平野 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅3分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | グリーンコーポ平野 大阪市平野区長吉出戸一丁目 | 出戸駅12分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ビーバードルチェ平野 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅1分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/14 | マンションラークA 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,600万円 | 24.5万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/24 | ユニハイム平野南A棟 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 1,840万円 | 31.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ユニハイム平野南 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 2,698万円 | 42.7万円 | 63.21㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市平野区では12.6%上昇しています。
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