エパック平野パート2

  • 大阪府大阪市平野区瓜破東二丁目

  • / 出戸駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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2階 / 62.08㎡の場合

相場
1,946万円
31.3万円/㎡
1,117
1,670
2,222
2,774
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,670万円〜2,222万円
26.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
エパック平野パート2
1,880万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 62.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/181,880万円30.3万円2階 62.08㎡ 3LDK南東
2024/05/022,198万円35.4万円2階 62.08㎡ 3LDK南東
2024/04/301,880万円30.3万円2階 62㎡ 3LDK南東
2024/03/121,980万円31.9万円3階 62.08㎡ 3LDK南東
2024/02/282,298万円37.0万円2階 62.08㎡ 3LDK南東
2024/02/271,880万円30.3万円3階 62.08㎡ 3LDK南東
2024/02/242,198万円35.5万円2階 62㎡ 3LDK南東
2024/01/152,298万円37.1万円2階 62㎡ 3LDK南東
2023/06/181,480万円23.8万円2階 62.08㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.64万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/12エパック平野パート2
大阪市平野区瓜破東二丁目
出戸駅5分 1,880万円30.3万円62.08㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年28戸RC
2024/10/27阪神住建グランソフィア平野
大阪市平野区瓜破東二丁目
出戸駅3分 2,080万円31.4万円66.33㎡3LDK8階 / 11階建 南1995年42戸RC
2025/05/17グリーンコーポ平野
大阪市平野区長吉出戸一丁目
出戸駅12分 2,380万円36.5万円65.19㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年69戸SRC
2025/02/11ビーバードルチェ平野
大阪市平野区瓜破二丁目
喜連瓜破駅1分 2,180万円34.9万円62.5㎡3LDK2階 / 12階建 南1995年32戸SRC
2025/05/14マンションラークA
大阪市平野区瓜破二丁目
喜連瓜破駅3分 1,600万円24.5万円65.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1991年10戸RC
2025/05/24ユニハイム平野南A棟
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅2分 1,840万円31.9万円57.75㎡2LDK+S4階 / 15階建 南西1995年75戸SRC
2025/02/02ユニハイム平野南
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅2分 2,698万円42.7万円63.21㎡2SLDK3階 / 15階建 南東1995年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市平野区では12.6%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市平野区
34.3万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名エパック平野パート2
所在地大阪府大阪市平野区瓜破東二丁目
交通出戸駅徒歩5分
築年月1990年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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